La SEM Seine Ouest Habitat et Patrimoine gère plus de 11 000 logements sociaux sur les villes d’Issy-les-Moulineaux, de Meudon, de Boulogne-Billancourt, de Vanves, de Chaville et de Montrouge.

Au sein de la Direction des Services Techniques, rattaché(e) au Responsable de Secteur du site de Montrouge, le/La Surveillant(e) de travaux, assure pour le compte du maître d’ouvrage, le suivi opérationnel, la coordination et le contrôle de la bonne exécution des travaux réalisés sur le patrimoine immobilier, dans le respect des marchés, des règles de sécurité, des délais et de la qualité attendue. Il/elle assurera les missions suivantes :

Suivi et surveillance des travaux :

-    Réaliser des visites techniques sur site afin de constater les désordres, besoins d’intervention ou travaux à engager

-    Participer à la définition des travaux à réaliser en lien avec la hiérarchie

-    Préparer les interventions des entreprises et solliciter les demandes de devis

-    Planifier et coordonner les interventions des entreprises tous corps d’état

-    Assurer la surveillance des chantiers et contrôler l’avancement des travaux

-    Veiller au respect des règles d’hygiène et de sécurité sur les sites

-    Relancer les entreprises en cas de retard ou de non-conformité

-    Participer aux réunions de chantier et représenter le maître d’ouvrage

-    Procéder aux opérations de réception des travaux et formaliser les réserves

Suivi du patrimoine et des prestations :

-    Surveiller l’état du patrimoine bâti, notamment :

·      couvertures et terrasses (étanchéité) ;

·      désordres liés à l’humidité et aux infiltrations.

-    Suivre les prestations récurrentes (dératisation, désinsectisation, maintenance courante)

-    Signaler toute anomalie constatée et proposer des actions correctives

-    Contribuer à la prévention de la dégradation du patrimoine

Gestion administrative et relationnelle :

-    Rédiger les rapports de visite, comptes rendus de chantier et procès-verbaux de réception

-    Assurer le suivi administratif des opérations et travaux

-    Traiter les demandes et réclamations techniques des locataires

-    Informer les locataires de l’avancement des travaux et organiser les rendez-vous

-    Transmettre les informations nécessaires aux assistantes et services concernés

-    Classer et archiver les documents techniques

MISSIONS COMPLEMENTAIRES :

-      Assurer la continuité de service en cas d’absence d’un autre collaborateur du service

-      Participer à toutes missions relevant de son champ de compétence confiées par la hiérarchie

Savoirs :

-      Connaissances générales du bâtiment tous corps d’état

-      Connaissance des règles de sécurité sur chantier

-      Notions de marchés publics / marchés de travaux

-      Connaissance du fonctionnement d’un bailleur social ou d’une collectivité

Savoir-faire :

-      Lire et interpréter des documents techniques

-      Suivre et contrôler des travaux

-      Rédiger des comptes rendus et rapports

-      Organiser et planifier des interventions

-      Communiquer avec des interlocuteurs variés

Savoir-être :

-      Rigueur et sens de l’organisation

-      Esprit d’analyse et de synthèse

-      Sens du service public

-      Qualités relationnelles et diplomatie

-      Autonomie et réactivité

PROFIL RECHERCHÉ :

-      Niveau BEP/CAP (BTP, réhabilitation ou domaine équivalent) justifiant d’une solide expérience terrain.

-      Expérience d’au moins 5 ans dans une fonction similaire

-      Bonne pratique des outils bureautiques (Outlook, Excel, Word). La connaissance du logiciel IKOS ou d’un logiciel équivalent est appréciée.

-      Connaissance du secteur des bailleurs sociaux

CONDITIONS D’EXERCICE :

-      Travail en lien étroit avec les entreprises, locataires, gardiens, services internes, collectivités.

-      Respect des obligations de confidentialité et de neutralité.